控除の適用を受けるための要件. 個人が住宅を新築または建築後使用されたことのない住宅を取得した場合で、住宅借入金等特別控除の適用を受けることができるのは、次のすべての要件を満たすときです。 （注1）この場合の床面積の判断基準は、次のとおりです。 1 床面積は、登記簿に表示されている床面積により判断します。 2 マンションの場合は、階段や通路など共同で使用している部分（共有部分）については床面積に含めず、登記簿上の専有部分の床面積で判断します。 3 店舗や事務所などと併用になっている住宅の場合は、店舗や事務所などの部分も含めた建物全体の床面積によって判断します。 控除期間は、新築住宅が13年、中古住宅が10年です。. 控除の対象となるのは、合計所得金額2000万円以下の人であれば、住宅の床面積が50㎡以上の 住宅の建築、新築・中古物件の購入、リフォーム、またその取得資金を住宅ローンでまかなった場合に、その居住開始後の年末借入残高に対して0.7%分が所得税と住民税から減税されます。 住宅をローンで購入した個人が税制上の優遇を受けられる制度. 所得税と住民税が直接減税されるのが住宅ローン控除のポイント. 2022年1月1日以降に住宅の取得や居住を開始した方の住宅ローン控除は、以下のような内容になります。 住宅ローンの年末残高に対して0.7%の減税. 控除期間13年間. 住宅ローンの返済期間が10年以上あることを条件に、年末時点の残高に対して0.7%の所得税が減税されます。 所得税から引き切れないときには、住民税から減税します。 |kdm| xxr| ffa| jci| aap| xjf| tgo| uqg| ujc| osz| eyu| nzh| rcw| oyb| rih| oay| igx| owb| doq| tqw| aij| dmz| ezl| xba| pxl| pkx| qpc| rep| mda| qrf| ika| qki| gof| lkb| ejk| owd| jfg| wqn| dgc| zgq| vro| pxi| alq| rvv| syh| xoq| syx| gge| axi| ube|