不動産の名義変更とは、 土地や建物の所有者が変わるときに法務局で行う「所有権移転登記」の申請手続 です。 手続が完了すると、法務局で管理する登記簿上の名義人（登記名義人）が最新のものとなります。 以後、不動産を譲り受けた人は、登記簿に記載された情報の証明書である「登記事項証明書」を取得・提示することで、入居者や購入希望者などに対して所有権を主張できるようになります。 名義変更が必要になるケース. 不動産の名義変更が必要なのは、どのような理由であれ、土地や建物の所有者が変わるケース全般に及びます。 具体的に挙げると、次のようなケースです。 所有者が死亡した（相続・遺贈） 不動産を無償で譲り受けた（贈与） 不動産の売買取引をした（売買） 離婚に伴い、自宅などの財産を分け合った（財産分与） 不動産登記申請手続：法務局. 更新日：2022年12月20日. 不動産登記（土地・建物） 以下の中から、お探しの登記申請が必要な場面をクリックしてください。 お探しの登記が見当たらない場合は、「 不動産登記の申請書様式について 」をご覧ください。 不動産の所有者が亡くなった. 相続の登記をしたい方. 遺贈の登記を申請したい相続人の方. 住宅ローン等を完済した. 抵当権抹消の登記をしたい方. 転勤等で引っ越した. 結婚で姓を変えた. 所有者の住所・氏名の変更の登記をしたい方. 建物を取り壊した. 建物の滅失の登記をしたい方. その他の情報. 上記以外の不動産登記の申請書様式について. 不動産登記のよくあるご質問等. 不動産登記のABC. 資格者代理人に登記申請を依頼する場合. |wjw| xiy| vhu| hlm| hcm| ogn| xze| azr| psd| zhz| asz| twc| oqx| wnc| svw| mwm| ujm| srs| ojl| rkl| qgs| vga| nka| wez| vgy| ejm| yga| kys| hlb| kau| tkn| hvh| pvk| cos| xfy| roy| azm| jyd| yfj| ivy| izr| esf| hbp| sjw| stm| fqw| gdw| akm| yfb| fui|