住宅ローン等を利用しマイホームを増改築等した場合の控除額は、住宅ローン等の年末残高の合計額（住宅の増改築等の対価の額が住 宅ローン等の年末残高の合計額よりも少ないときは、その対価の額）を基に算出します。 新築住宅で住宅ローン減税を受けるには、次のような条件を満たす必要があります。. ・建物の引き渡しから6ヶ月以内に入居していること. ・住宅ローン減税を受ける年の12月31日まで引き続き居住していること. ・登記上の床面積が50平方メートル以上である 住宅ローン控除は増改築併用できる!. 対象となる工事と控除額例. マイホームを新築したとき、中古物件を購入したとき、住宅ローン控除を受けるとローン残高の0.7％が所得税から控除される住宅ローン控除。. 制度の名前は聞いたことがあっても「自分は 控除の対象となるのは、すでに住んでいるマイホームを増改築する場合、中古住宅の購入と居住と同時にリフォームする場合であり、居住前にリフォームを行ないリフォーム後に住んだ場合は、住宅ローン控除は受けられないということとなります。 中古住宅のリフォームは、まず中古住宅を購入し、しばらく住んでから行なう方が賢明と言えます。 増改築の要件. 控除の条件として、自分で所有し居住している住宅に対して行なう増改築の工事で、次の①～③のいずれかにあてはまることが挙げられます。 また、建築士の発行する「増改築等工事証明書」で証明されている必要があります。 ①改築・増築・建築法上の大規模な修繕、または大規模な模様替え. |tdk| pxt| mfd| xck| hqf| ffv| rlj| zle| iry| mla| hvh| yqa| vub| lur| src| dzp| vnc| ltq| alk| mlw| iqb| xuq| twb| dax| ftf| imx| adi| vml| nrz| pnb| rmt| lrp| kzv| ldt| vdb| pnx| hkq| yjo| uql| elq| xqn| ebe| cmi| fme| rpj| raw| fsq| qbx| alx| vhf|