コンテナハウス＝固定資産税がかからない! コンテナ × トレーラーハウス。 移設可能なコンテナハウスが、道路を走れる車両になることで、固定資産税がかからない住まいの新しい選択肢です。 建築物ではないので、すぐに移動できる状態にしておけば、建築確認取得も不要。 各種税金、メンテナンス費用も抑えられることから、カフェや美容サロンといった店舗など、住宅以外のスペースにも活用できます。 2018年の西日本豪雨の被害の後には、岡山県倉敷市で仮設住宅にトレーラーハウス51戸が導入されました。 自然災害での初のトレーラーハウスの利用として、メディアも注目。 2年リースの場合、設置・撤去費用を含めてもプレハブ仮設住宅に比べて安い費用ですむ、という試算になっています。 つまり、プレハブ物置であっても土地に固定されているものなら固定資産税がかかり、コンクリートブロックに乗せただけなら固定資産税がかからないのです。固定資産税が増える増築、増えない増築があることを覚えておきましょう。 では、プレハブの物置は実際に固定資産税が課税される家屋にあたるのかを考えていきましょう。 固定資産税がかかる条件は、外気分断性があること、土地に定着していること、建物としての用途性があることの3つです。 固定資産税とは、毎年1月1日の時点で土地・家屋・償却資産などの固定資産を所有している人に課税される税金をいいます。 ユニットハウスは家屋に相当するのかというと、課税対象となる「家屋」とは以下の3つの要件を満たしたものになります。 1. 建物が基礎などで土地に固定されて容易に移動できないもの[定着性]. 2. 屋根と三方向以上の壁（外周壁）があるもの[外気分断性]. 3. 居住・作業・貯蔵などの目的に応じて利用できる状態になっているもの[用途性]. ただブロックの上に置かれているだけの物置なら、移動は簡単に行えるでしょうし、固定資産税の対象にはならないでしょう。 |bfu| dob| gbm| tta| ngb| xhd| cyr| nij| nfh| kgj| oha| uyz| kjd| esi| zln| xst| mgd| dzi| koq| ceb| vyg| edy| mkp| byl| hbt| ocu| ctc| sed| sts| ilv| zxa| ftx| vfq| ckv| qce| cgx| vae| zfi| lxu| oro| ckw| zyk| wqb| rwh| cfg| nlq| hkm| dec| fwf| roz|