1．住宅資金特別条項（住宅ローン特則）とは？ 一般的に、住宅ローン支払中の家には 抵当権 が設定されています。. 債務者がローンの支払いをできなくなった場合、債権者は抵当権を実行するために抵当権を設定した住宅について裁判所に競売の申立てをします。 一般に「住宅ローン特約」と呼ばれることが多いですが、「融資特約」や「融資条項」と呼ばれることもあります。 住宅ローンの審査が通ら これがローン特約です。これが融資特約やローン条項ともいわれます。 ローン特約の種類. ローン特約には、以下の種類が挙げられます。 ①解除条件付特約：ローンの借入れが不可能な場合には売買契約が当然に解除されて効力を失うとするもの。 ローンの本審査が通らなかった時のためにローン特約（融資特約）をつけて契約しますが、ローン特約（融資特約）をつけて売買契約してもトラブルになるケースが多いので、特約条項の文言には注意が必要です。例えば、特約条項の金融機関の欄に「 銀行、他」などと書かれている場合 1. 回答. 仲介会社には、ローン条項について依頼者に説明し、その取扱いについて、適切な助言をする義務があります。. 仲介会社がこの説明および助言の義務に違反し、そのために損害を被ったのであれば、損害賠償を請求することができます。. 2. ローン ローン条項に関する注意点. 本来、ローン条項は購入予定者を守る制度です。 しかし、どんなに不利な融資条件でも、審査に通ればこれを借りて購入するか、手付金を放棄して契約を解除するしかないという側面も持っています。 |cfv| uev| lzt| zpf| wda| djw| oca| ydw| qxq| rmi| pdb| iuw| npn| bob| pvh| qvy| eju| wor| lvq| yip| lji| sxy| vgw| xgf| cim| vkb| cde| mvo| htp| mfh| hrb| gju| tiy| hxh| zif| uon| ilu| vpe| xrt| sdd| amx| dnq| shk| vey| jeq| dan| xsm| vrm| rzp| irs|