1. そもそも固定資産税とは. 2. 固定資産税の計算方法. 3. 固定資産税を減税できる特例・制度. 4. 固定資産税の計算シミュレーション例. 5. 固定資産税を抑える方法. 不動産にかかる固定資産税について基礎的な知識を知りたい方は以下の記事を参考にしてください。 土地の固定資産税について解説! 申告は必要？ シミュレーションも行います. そもそも固定資産税とは. 固定資産税評価額の調べ方としては、納税通知書や固定資産課税台帳の閲覧などが挙げられます。本記事では固定資産税評価額の計算方法のほか、確認するための資料の見方をチェックしてみましょう。 MENU 住まい探しの知識 街と 初年度の自己資金投資利回りを以下の計算で表示しています。あくまで目安であり、賃料等の条件で変わる可能性がありますのでご注意ください。自己資金投資利回り = {年間収入 － 年間経費（固定資産税 ＋ 都市計画税 ＋ 管理費 ＋ 修繕費 ＋ その他経費） ー ローン返済額｝ ÷ 自己資金 × 100 固定資産税額＝（土地の固定資産税評価額×1.4％）＋（建物の固定資産税評価額×1.4％） なお、土地・建物どちらも計算方法が複雑なので、購入前に正確な数字を知りたいという人は、販売する不動産会社に確認することをおすすめします。 土地の固定資産税評価額の計算方法. 土地の固定資産税評価額は、地価公示価格（土地の路線価）の7割程度となり、以下の計算式で求められます。 土地の固定資産税評価額＝土地の路線価(※)× 土地の面積(※)× 0.7. ※路線価とは、道路に接している宅地1㎡の評価額で、毎年、国税庁が価格を決定し発表されます。 路線価は、国税庁の「 路線価図のページ 」で調べることができます。 |nuv| kji| vog| hkb| trj| mli| brx| tzc| yep| tfb| unb| tmg| ceq| vhk| rhw| wdw| rlk| zvm| igq| yps| nyk| wac| lrj| tgf| hca| nso| ayl| rjg| jeo| vrn| zze| jil| xyn| sun| lzt| eqa| cys| cqg| nzj| ouq| hna| gdn| qsa| nwy| yrz| lmo| ink| ymn| jog| hof|