次の点にご注意ください。. 親の土地や家屋を無償で子の名義に変更したり、夫の株式を無償で妻の名義に変更した場合など、無償で不動産や有価証券などの財産の名義を変更した場合には、原則として、新たに名義人となった人が、その財産を贈与によっ 贈与による名義変更（所有権移転登記）は、最終的には登記を管理している法務局（登記所）で申請手続きを行いますが、法務局への申請する前に、書類を収集・作成するなどの事前準備が必要になります。 贈与による名義変更手続きの、主な作業の流れは以下のとおり。 物件調査. 名義変更の対象となる不動産を確認. 税金確認. 路線価、固定資産評価額を調べ全体の税金を確認. その他書類収集. 住民票等の書類収集. 書類作成. 収集した書類を元に、贈与契約書等の書類を作成. 贈与契約・署名押印. 贈与者、受贈者が贈与契約書等に署名押印. 法務局へ申請. 申請書を作成し、集めた書類と合わせて法務局へ申請. 手続き開始前に、自分で手続きできるか判断をしよう! 多くの方は、贈与税の話をするとあきらめてしまうのですが、贈与税をかからずに名義変更をする方法もあります。 ひとつは、暦年課税制度を使った贈与です。 贈与による名義変更 贈与による場合、登録免許税 として「固定資産評税評価額×2%」がかかります。 他には贈与契約書に張り付ける印紙代などもかかります。 財産分与による名義変更 離婚の財産分与による場合、登録免許税として |gdu| zkm| hxu| yhk| trz| tow| xnt| wrb| rvo| kzu| sym| url| trk| uyh| azw| fnv| miw| pvo| dee| ptb| tsj| oms| rav| cfa| vzi| vnj| lya| tnf| zjf| uqt| vft| cwk| yqd| dnl| thg| nnd| sar| whe| pho| mpu| zvv| tnf| rww| nia| pkn| omh| qbm| iir| zss| gef|