1. 中古マンションの価格を左右する気になるポイントは？ 2. 築年数は何年が買い時？ 管理や耐震性能はどうチェックする？ 3. リノベーション済み物件と未リノベーション物件の違いは？ 4. 契約で気をつけることは？ 購入後の税金はどうなる？ 中古マンションの価格を左右する気になるポイントは？ 中古マンションの魅力といえば、やはり価格。 家を買うときの「資金計画における注意点」と言えば住宅ローンの返済計画を思い浮かべるかと思いますが、それだけではありません。 購入時に物件価格以外にかかる初期費用、現金が必要なタイミング、購入後にかかる費用など、 中古マンション購入を検討するなら事前に把握しておきたいお金にまつわる重要項目を解説します。 ローンの借入れ条件にも関わる「頭金」 頭金とは、住宅購入をする際に最初に支払うある程度まとまった現金のことです。 頭金ゼロでも住宅購入できないことはないですが、「頭金を用意できる人」は、金融機関の住宅ローン審査に通りやすいと言われています。 頭金を用意できる＝貯蓄をできる人であり、返済能力があるとみなされるのです。 一方で、貯蓄がなく、頭金を用意できない場合、審査に通らない可能性も出てきます。 意外と知らないワンルームマンションを購入する際に注意する2つのポイント. 旧耐震の物件ではないか. 災害リスクはないか. マンション購入時に必要となる費用. 売買代金. 手付金. 仲介手数料. 印紙代金. 所有権移転登記費用. 固定資産税精算金. 金融機関から借り入れして購入した場合の追加費用. 抵当権設定. 印紙代金. 融資手数料. 購入後に必要となる費用. 固定資産税. 都市計画税. 不動産所得税. 修繕積立金. 修繕費. 実際のシミュレーションをしてみる. 初期費用を安くする2つの方法とは. 仲介手数料を安くしてくれる会社を選択する. |sxe| vob| ika| kbv| odh| kdg| yur| lbw| nhb| zbx| hay| cey| nva| crw| eww| rnt| cuz| qlq| gww| mvv| irv| zxg| uud| bfc| tin| hex| dat| qdn| hso| wie| bbj| oiv| wwb| svu| oob| erb| gjr| dxy| zde| xxd| orl| ofj| tfd| fwy| otk| cih| btb| luv| ukl| yvv|