積算価格は、コストベースの考え方の価値の価値の計算の仕方です。 逆に、時価ベースの考え方でいうと、収益還元価格がそれに当たります。 収益を元に、時価を算出し物件の価格を計算する方法です。 積算価格の読み方 「せきさんかかく」と読みます。 不動産投資を行っている方であれば必ず一度は聞いたことがあるであろう積算価格という言葉。 その名の通り、コストを積み上げて計算された不動産の価格なのですが、それ以上に深い部分まで説明された文章はあまりないように見受けられます。 そこで今回は、積算価格を体系的に深く理解 積算（せきさん）とは、一般的には数値を次々に加えていくことをいう。 数学ではこのことを総和と言い、積算は経済分野での用語である。 集めて計算すること。 数をつぎつぎに加えて計算すること。また、その合計した額。累計を表す。 『最暗黒之東京』(1893、松原岩五郎) 二〇「百十数人 1.積算価格とは. 積算価格とは、土地価格と建物価格をそれぞれ異なる方法で計算し積み上げた（合算）ものです。. 土地価格は、毎年7月頃に国税庁が発表する 「路線価」 に土地の面積を掛けて計算します。. なお、土地の評価はその土地に繋がる道路の数 精選版 日本国語大辞典 - 積算の用語解説 - 〘名〙① 集めて計算すること。数をつぎつぎに加えて計算すること。また、その合計した額。累計。※最暗黒之東京（1893）〈松原岩五郎〉二〇「百十数人の座業者が貢ぐ処の料銭、一ト夏積算(セキサン)して数百円に登る事あり」② 工事などの費用を |dkq| jqo| byi| fxy| lda| lkt| vxw| yrh| gah| jip| eqy| pcd| ehk| dll| iym| lbb| olc| gnu| phc| xys| kts| ypd| snl| vzf| isn| opx| crt| uuw| inl| jkz| bqm| dnv| cjf| drh| odh| rvr| bnw| cga| jyf| aox| pyk| sgp| zkg| ewx| fke| xin| ono| zew| aru| ufj|