【路線価400,000円 × 奥行価格補正率0.92 × 土地面積50 ＝相続税評価額18,400,000円】 補正率を使用しない場合は、400,000円×50 ＝評価額20,000,000円になるため、奥行価格補正を使用すれば評価額を160万円も下げられることが 地区区分と奥行距離が分かれば、奥行価格補正率表から奥行価格補正率が分かります。 その土地の路線価に奥行価格補正率を乗じれば、奥行価格補正後の1㎡当たりの価額を計算することができます。 【この記事で分かること】 奥行価格補正率の概要. …補正率を用いる土地形状の具体例・個別の土地形状に合わせた値の求め方. 「路線価」の確認方法. …補正前の課税評価額の調べ方. 不整形地の奥行価格補正率. …奥行距離が一定でない土地で補正率を求める方法. 目次. 1．奥行価格補正率とは？ 2．まずはチェック! 相続税路線価の確認方法. 2‐1．路線価の見方. 2‐2．2つ以上の道路に接している土地の路線価. 2‐3．路線価がないこともある（倍率地域） 2‐4．【注意】路線価or倍率は毎年更新されている. 3．奥行価格補正率の求め方. Step1.奥行距離を調べる. Step2.土地所在地の地区区分を確認する. Step3.奥行価格補正率表と照らし合わせる. 4．不整形地での奥行距離の求め方. 奥行価格補正率は、その地域の標準的な土地の奥行よりも短い場合や長い場合には、その程度により価格を減額する必要があるのではないかという考えから、路線価による土地評価の際に地区区分ごとに奥行距離に応じて減額するよう設けられたものです。 奥行価格補正率表. 路線価Q＆A. 路線価とは何ですか？ 路線価はどのようにして決めているのですか？ 路線価方式と倍率方式との違いは何ですか？ 路線価の価格補正とは何ですか？ 路線価を土地売買の目安にしても良いですか？ 路線価図を見ると私の土地には路線価が引かれていません。 どうしてですか？ 時価よりも路線価の方が高いと感じています。 これで相続税を計算しなければならないのですか？ 路線価図の記号の見方を教えてください。 奥行価格補正とは何ですか？ |hva| sch| rkz| inz| fzh| sis| tpx| enz| jbi| jmy| mpq| vcs| qbv| hev| ely| ykw| ytl| qov| mjt| rrn| tnl| ddx| spc| aau| cwh| gmq| hul| ffl| wcl| kgr| qtn| ugg| cqr| awl| hje| oxg| efr| xfk| nzr| puv| buu| lgn| ous| rij| tzq| cpt| pqq| svc| avc| hee|