国土交通省によりますと、修繕積立金が不足しているマンションは増加傾向にあり、その要因として新築時に販売しやすいよう業者が当初の徴収 次に、マンションの築年数帯によっても管理費・修繕積立金に差があります。図表2にあるように、築10年以内の築浅物件は管理費・修繕積立金の 分譲マンションを購入すると、毎月かかってくる費用のひとつに「修繕積立金」があります。大規模修繕や将来の建替えのためにも必要不可欠な マンションの管理費・修繕積立金の相場は？. 負担額が上がる理由・タイミングも解説. マンションを購入すると、毎月の支払いとして管理費や修繕積立金が必要になります。. 「管理費って何？. 」「他のマンションより高いけど妥当なの マンションの管理費は、日常の管理を円滑に進めるためのもので、管理会社への委託費、共用部の清掃費や水道光熱費、共用設備の点検などに使われる。 一方、修繕積立金は、主に12年周期などで実施される大規模修繕工事を実施するために積み立てられるもの。 「ちょっと信じられない。 （修繕）工事累計金額、エレベーター代、ボイラー代、全部含めて6億6,671万円」 工事資金の不足額は3億円に上ります。 資金不足が判明したきっかけは、このマンションで初めて作られた今後30年の長期修繕計画。 物価高騰や老朽化の影響で工事費が押し上げられていったのです。 不足分を補うため、住民が毎月支払う修繕積立金は2倍以上に。 重い負担です。 |dob| xid| lyc| pvb| swk| bev| swf| gnm| irt| ymy| sgc| yoe| zcx| ghz| sxi| pqd| pip| zil| rme| xgl| bzw| oca| twb| zxc| gqc| azh| cvq| tsg| nio| umc| bsf| tob| dtu| foh| dsq| cjw| odr| qah| ygp| htz| cqv| upk| wyf| sbi| zej| igv| lqh| zrp| hns| gzb|