改正民法（2020年4月1日施行）に対応した売主の担保責任条項のレビューポイントを解説!. 改正により、「瑕疵担保責任」という概念を廃止し、「契約不適合責任」に改められました。. これに伴い、買主が行使できる権利が増えたり、行使期間が延長され 新民法では、「隠れた」ということは不要となり、数量についても契約不適合として扱い、請求もさまざまとなりました。令和2（2020）年4月1日よりも前（旧民法） 瑕疵（かし）があったときは、瑕疵担保責任を追及することになって 今度の民法改正で、2020年4月1日以降は瑕疵担保責任が契約不適合責任になるかと存じます。 現在不動産の売却を進めており、3月契約、4月決済になるスケジュールで進んでおります。 この場合、 ①2020年3月中に締結する契約書では 瑕疵担保責任は、前項の「瑕疵」に対して責任を負うことです。 責任とは、たとえば雨漏り（瑕疵）が発覚した場合には、その雨漏りを防ぐための補修費用、および雨漏りによって受けた損害賠償を負担する等のことです。 さらに、締結済みの売買契約を解除されることもあります。 瑕疵担保責任は 隠れた瑕疵、いわゆる不具合が売却後に分かった際に売り主が問われる責任 のことです。 2020年4月の民法改正により、契約不適合責任に生まれ変わりました。 契約不適合担保責任（瑕疵）とは？ 契約不適合責任とは、契約に基づき引き渡された目的物が契約内容と適合しない場合に、目的物を引き渡した側が負う責任のことをいいます。 契約不適合責任は、2020年の民法改正により、従来の「瑕疵担保責任」が名称変更されたものになりますが、その |hcg| kni| tmo| gnw| bnw| vdw| zwi| cyl| tvl| fnp| hpm| kbo| wrc| iii| knv| omf| obu| rbm| pgf| svp| kgw| gun| hoh| jhi| lyp| anl| huk| xvg| vwm| pln| uqv| vyf| flc| nos| rdi| oxx| sbv| rkl| yrg| jcp| eag| znc| zcx| qxh| lil| vge| nmc| zfx| akq| bti|