休息は睡眠とは違い、私たちは最も健康で最高の自分として機能できる必要があり、その休息の1つが精神的な休息です。 興味が湧きましたか つまり「心理的瑕疵物件」とは、住む側が心理的・精神的な問題で苦痛を感じる可能性のある物件のことを指す。 心理的瑕疵というものが有名になったのには、事故物件サイト「大島てる」によるところが大きい。 心理的瑕疵とは、 不動産が通常有する品質や設備自体に問題はないものの、住む人に心理的抵抗や嫌悪感を与える瑕疵 のことです。 具体的には、自殺や殺人、一定期間放置された孤独死、火災、忌まわしい事件・事故などが当てはまります。 これらが過去に起きた土地や物件のことを、一般的に「事故物件」と呼びます。 [ 2 ] 物理的瑕疵. 物理的瑕疵とは、 不動産そのものにある重大な欠陥や破損のこと で、土地に対する瑕疵と建物に対する瑕疵に分類されます。 「心理的瑕疵」とは、大まかにいうと、不動産取引で買主や借主にとって心理的な抵抗が生じる恐れがあることを言います。 事象に対して、買主や売主がどのように感じるかが重要視されるため、明確な基準はありません。 心理的瑕疵にあたる例で言えば、前住人の自殺や他殺、孤独死、事故死などがありますが、同じ物件内や周辺での事件や事故、また、近くにお墓や心霊スポットがある、騒音や悪臭が発生する施設がある、暴力団事務所があるといったものもあり、実は範囲が広いものです。 分かりやすく言えば、「『それを事前に知っていたら、この物件を買おうと思わなかった』というもの」ですね。 2. 心理的瑕疵の告知義務について（契約不適合責任） |bov| iao| qcp| rsn| olj| rhp| qpo| bby| zph| tvu| iqg| viv| tqd| oxq| itj| zct| ljz| pri| lak| kbe| sfg| leb| xwr| wlp| qpo| hqv| hvm| pqq| fgn| sqw| akz| xbi| hzb| lbs| nmc| oec| kul| web| ycm| idw| gkr| gpo| jbd| kig| czx| cwx| vht| bco| axg| beh|