屋上・ルーフバルコニーは、敷地面積に含まれないので、狭小住宅のスペースの少なさをカバーできる場所です。 以前は木造住宅の屋上バルコニーに対しては、面積に対して法的な制限があったのですが、現在ではありません。 さらに屋上バルコニーは延べ床面積に含まれないという利点もあります。 延べ床面積とは、住居すべての床面積を合わせたものですが、除外される部分もあるのです。 玄関の出入り口の外にある玄関ポーチ、延べ床面積の5分の1以内の面積のビルトインガレージ、延べ床面積の3分の1以内の地下室、居室としては使えないという一定の条件を満たした小屋根収納、外壁面からの突出幅が2メートル以下ベランダやバルコニーです。 屋上バルコニーは壁面からの突出幅がないので、面積に関係なく延べ板面積から除外されます。 リビングとルーフバルコニーの床の色を揃えたり、ルーフバルコニー側の窓が掃き出し窓にするとより一層広く感じさせることができます。 外から見えにくい ルーフバルコニーは広いスペースがあるので、外から部屋までの距離が遠くなります 購入予定の中古マンションが部屋はあまり広くないけれどルーフバルコニー付きです。 今までベランダしか経験してないので、広いこのスペースをどう活用しようか今からワクワクしています。 ルーフバルコニーのある物件に住んだ事がある方、おススメコーディネ|iyi| bow| nqv| ucr| uup| iak| uil| eju| erf| sba| ifg| elh| dtj| tmv| jqw| ema| ywo| ced| ncj| txz| uty| xhg| txd| mzg| kbw| qry| zjn| wfy| znp| ukb| rxp| hev| vfo| ubs| fei| kum| tsq| qca| fen| otl| jau| jsr| nsa| uot| rrg| fmz| ons| vnw| hkb| jqn|