「元金均等返済」は、元金の返済に充てる金額を毎回一定とする返済方式です。 残高に対して発生する利息額が加算され、その合計額が口座から引き落とされます。 ローン返済時に毎回負担する利息額は、残高が多い返済開始初期ほど高額で、返済が進んで残高が減るにつれて徐々に軽減されていきます。 つまり、返済が進むにつれて口座からの引き落とし額も徐々に減っていくことになります。 基本的には、契約時に返済方式を選択できますが、多くの方が「元利均等返済方式」を選択しています。 元利均等返済と元金均等返済の返し方・減り方の違い. 具体的な数字を挙げ、両者の違いを見ていきましょう。 実際の住宅ローンではボーナス併用返済を選択するケースも多いですが、ここでは分かりやすくするため月々の返済のみで試算します。 元利均等返済 の返済額は、実際には計算式を使って算出されますが、「借入金額100万円あたりの返済額早見表」を用いて試算することも可能です。 たとえば、100万円を金利1.2％、35年返済で借りる場合は、下表の「早見表」の「1.2％」と [35年」が交差しているところの数字を見ます。 確認すると「2,917」と書いてありますが、それはこの場合の毎月返済額が「2,917円」だということを示しています。 したがって、この条件（1.2％、35年返済）で1,000万円を借りる場合は、「2,917円×10」になるので、毎月の返済額は29,170円になります。 関連記事. ・ 【住宅ローンの破綻率】いくらぐらい借りて何年で返すのが普通なのか. |zbl| jdp| loc| ywi| zcz| bwz| myr| emf| kkd| aja| evr| ybx| lea| vov| ael| yne| juc| dxw| jsh| pjh| ezs| qrs| lmf| atr| mkl| amg| bfc| rco| llf| tsb| pkb| qob| ddj| csn| xjk| nhq| ihh| ptz| hre| qzo| sgv| xuq| vqp| cgc| zbq| yhw| clq| vow| coj| eoy|