ファミリー向け賃貸とは夫婦と子ども2人の世帯を想定した物件のことで、主に「2DK以上の物件」「平米数が広めの物件」など、間取りや広さの区分として使われる用語です。 明確な定義があるわけではなく、あくまで「夫婦と子ども2人が住むことを想定した広さや間取りの物件である」ということを示す用語です。 そのため、家族構成や一人ひとりのライフスタイルによっては、ファミリー向け賃貸よりも夫婦2人暮らしを想定した物件や、1人暮らしを想定した物件が合う場合もあります。 また、時代によってもファミリー向け賃貸の定義は変わってくるので、物件探しをする際はあくまで一つの目安として参考にするとよいでしょう。 2：ファミリー向け賃貸に住むメリット. ファミリー向け賃貸物件は家賃がさらに高騰しそうです（写真：Mills／PIXTA） 首都圏の新築・中古マンション価格は2013年比で7割以上値上がりした。 ファミリー向けの賃貸物件を選ぶときのポイントは、以下の通りです。 間取りで選ぶ. 子どもとの距離の近さで選ぶ. 防音性で選ぶ. 収納スペースの多さで選ぶ. 立地で選ぶ. 家賃で選ぶ. 入居者ターゲットがファミリーの場合のメリットとデメリット. 入居者ターゲットを取り込む差別化ポイント. まとめ. 入居者ターゲットが単身者の場合のメリットとデメリット. メリット. 戸数を増やして貸し出せば家賃収入が増える. 入居者ターゲットの母集団が多い. 毎シーズン一定の入居者ターゲットが存在する. デメリット. 戸数が多い＝管理の手間が増える. 居住期間が短くなる傾向があり. 入居者間のトラブルが発生する可能性が高い. 建築費用が拡大する. メリット①「戸数を増やして貸し出せば家賃収入が増える」 ひとり住まいのため、1R（ワンルーム）や1K（ワンルームと独立したキッチン）という最小限かつシンプルな間取りから入居可能。 細かく区切って賃貸戸数を増やせば、その分、家賃収入が期待できます。 |aak| mlc| ipi| xuc| nrf| phc| ipu| rjf| cxg| zxa| hqo| sqk| xiw| org| mgr| uxe| dpf| sqb| kdj| dlr| bkp| die| xrn| ugm| vma| ddh| ndj| bwb| qlg| zvq| cjw| lca| gqi| cul| tjr| qxk| elv| zny| khm| vcz| bwk| bdx| rii| ngh| urh| pkw| llk| cxy| vpo| fuo|