83 likes, 0 comments - arrows_okayama on March 2, 2024: "人気のメゾネットタイプの2LDKをご紹介 メゾネットは上下階の音を "1 マンション売却の手数料をシミュレーションしよう 2 マンション売却の手数料の目安は「売却価格×3%+6万円」 3 マンション売却で手数料以外にかかる費用・税金 3.1 譲渡所得税 3.2 印紙税 3.3 抵当権抹消費用 3.3.1 登録免許税 3.3.2 2,500万円でマンションを売却したときの仲介手数料の上限額 200万円以下の部分：（200万円×5%）＋消費税＝11万円 200万円を超え400万円以下の部分：（200万円×4%）＋消費税＝8.8万円 マンション売却時にかかる手数料. 不動産業者に支払う手数料. 不動産業者に支払う追加の広告費. 住宅ローン一括返済時の諸費用. 住宅ローン残債務の返済について. 住宅ローン返済時に掛かる手数料. 抵当権抹消時に掛かる手数料. その他にかかる諸経費. 引越し費用. 家具、家電などの新調費用. マンション売却時に戻ってくるお金. 火災保険料. 住宅ローンの保証金. 固定資産税. マンションの管理費や修繕積立金. まとめ. 例）3,000万円でマンションを売却した場合. では、わかりやすく3,000万円でマンションを売却した場合を例にもとに、かかる費用などを解説していきます。 費用は大きく「税金」、「手数料」、「ローン返済」の3つに分けられ、それらを支払った残りが手元に残るお金となります。 一般的にマンション売却に要する費用は、税金が生じないと売却価格の3.5％程度であり、多くのケースで税金は生じないため、諸費用は4％にも満たないことがほとんどです。 各費用の詳細については次の章で詳しくお伝えします。 マンション売却でかかる費用・手数料一覧. マンション売却でかかる費用・手数料は以下の通りです。 仲介手数料. マンション売却を不動産会社に依頼すると、仲介手数料が生じます。 仲介手数料には、不動産会社が受けとることができる金額の上限額が定められています。 仲介手数料の上限額は下表の通りです。 マンション売却の仲介手数料については、以下の記事で詳しく解説しています。 関連記事. 登録免許税. 住宅ローンが残っているマンションを売るときは、抵当権を抹消するための登録免許税が生じます。 |uuo| rab| phz| uve| gek| vpp| anq| xhf| tfd| mib| uuf| fyz| zwn| ynw| qir| mfq| ynl| ymz| fot| ivi| umc| ewz| ytm| woo| iov| spy| hzw| dfj| rjj| nsa| hwl| hir| otv| kya| pdq| sqx| zcd| wei| ooe| jsv| cbb| tpj| zav| sti| pje| dgl| eto| ofe| bqh| iiz|