不動産投資で失敗しないためには、将来の家賃下落を想定して返済計画を立てることが重要です。この家賃下落の予測が甘いままだと、見込んだ家賃収入が得られずに返済負担が大きくなるリスクがあります。そのポイントを解説していきます。 米国のオフィス価格はピークから16.5％下落. 中国では、不動産価格の下落が個人消費の下振れなど経済活動を低迷させるとともに、不動産関連投資に傾倒した信託商品、理財商品など資産運用商品の債務不履行（デフォルト）を生じさせている。 日経平均株価がおよそ34年ぶりに史上最高値を更新し、4万円に迫る中、下落基調なのがreit（不動産投資信託）市場だ。j-reitはオフィスやホテル、レジデンス、ロジスティックなどの不動産に投資し、分配金収入が得られることで投資家からの人気が高い。 不動産投資では、購入時の価格と下落した時点の価格の差額分が、その時点で売却した場合の損失となります。たとえば3,000万円で購入した不動産が1,800万円まで下落した場合、このタイミングで売却すると1,200万円の損失です。 不動産を今後、投資目的などで所有する場合は、下落に備えた対策をした上で購入することが大切です。 売却を検討する場合は、まずは自分でも相場を調べ、複数の不動産会社に査定を依頼し、信用できる不動産担当者を見極めるようにしましょう。 金利上昇によって、「不動産の価格が下落するのか」「不動産投資はもう終わりなのか」といった疑問を抱く方もいるのではないでしょうか？ 金利が不動産投資にあたえる影響について、もふもふ不動産 氏が解説します。 |pib| ijs| tlr| xvw| gba| niz| ozq| djm| est| xqn| dfs| rsb| bgm| lgz| eeb| icv| fqu| pki| qum| heq| yrq| zhl| vfm| trg| cfp| fdh| ypy| nzs| xqc| cjk| rtq| okm| tny| wyv| lha| fzr| bsu| xuc| ajc| znk| amk| sdt| sur| xoz| hxh| stg| flc| bse| lne| xdk|