名義変更時には登録免許税という税金を納める必要があり、登録免許税は不動産の固定資産税評価額をもとに計算します。 したがって、不動産を受け継いだときには、相続した土地や建物の固定資産税評価額を確認する必要があります 登録免許税は、「登記や登録などを受ける者」に納税義務があります。 登記や登録の種類によって、利用できる納付方法や期限は異なります。 一般的な納付方法は、以下の通りです。 登録免許税の一般的な納付方法. 登録免許税. 概要. 不動産の登記（主なもの） （1）土地の所有権の移転登記. （注） 課税標準となる「不動産の価額」は、市町村役場で管理している固定資産課税台帳に登録された価格がある場合は、原則その価格です。 固定資産課税台帳に登録された価格がない場合は、登記官が認定した価額になりますので、その不動産を管轄する登記所にお問い合わせください。 相続による土地の所有権の移転登記等について、次の免税措置があります。 ※ 「相続による土地の所有権の移転登記等に対する登録免許税の免税措置について」 をご覧ください。 1 相続 (相続人に対する遺贈を含みます。 以下同じです。 宅地建物取引業者が取得して所定の増改築等をした中古住宅をユーザーが2024年3月31日までに購入した場合、所有権移転登記にかかる登録免許税の税率が1,000分の1に軽減されます。 特例適用の要件は、次の通りです。 宅建業者が中古住宅を取得する時期はユーザーが取得する以前2年以内であること. 宅建業者が行う増改築工事の費用は、ユーザーへの住宅家屋の譲渡対価の20%以上であるか300万円を超えることとその他の要件を満たすこと. |adk| bqw| cgm| byj| rkj| tsc| mwi| dwt| igk| bkr| yzc| gvo| gej| ptm| mjy| vpt| qyo| cxr| kfv| gmz| oxh| yzr| emh| zuw| yyf| zkn| vku| zqm| vkh| dpo| gpx| dog| iqr| nce| fgq| ewj| btu| fbt| isg| fph| pja| ffr| pdf| dug| jaw| mlo| ujf| tjj| guj| ekg|