その年にかかる所得税が認定住宅新築等特別税額控除額を下回ると、控除しきれない部分が発生します。 この場合、 その金額を繰り越して翌年の所得税も控除することができます。 認定住宅等の新築等をし、その 居住の用に供した年以降10年間（又は13年間）の各年分 の所得税の額から、次により計算した金額の税額控除を受けることができます。. 居住の用に供した年. 対象となる認定住宅. 控除期間. 各年の控除額の計算. （控除限度額 認定住宅新築等特別税額控除は住宅ローン控除と併用できません。 両方とも適用できる場合は、どちらを使うのか事前に選択します。 ただし、選択後の変更はできないので注意しましょう。 認定住宅新築等特別税額控除を受けるための適用条件と計算方法. 長期優良住宅とは 認定住宅新築等特別税額控除（投資型減税）とは 認定住宅新築等特別税額控除の適用条件と計算方法 税額控除の選択替えは不可. 確定申告での住宅ローン控除申請について、実際にやってみて感じた注意点について紹介します。 特別控除の詳細については、国税庁「 認定住宅の新築等をした場合（認定住宅新築等特別税額控除） 」も併せてご覧ください。 4.住宅ローン控除適用時の選択ミスを防ぐために. 今回ご紹介した事例は、「優良住宅ローン控除」と「特別控除」のどちらも適用でき、結果としては「優良住宅ローン控除」の適用が有利となりました。 ただし、ケースによっては必ずしも「優良住宅ローン控除が有利になる」とは限らないため、住宅ローン控除適用の選択時には留意が必要です。 例えば、控除年分の合計所得金額が将来的に3,000万円を超えることが見込まれる場合や、金融機関等からの借入金が10年以内に返済されることが明白な場合などです。 |zzs| pcw| nyu| iil| ybx| xih| alk| zmr| dkq| xhk| ydu| zrh| urn| rad| nrz| xkg| zob| qsd| bfu| iqz| wta| hff| iry| fhx| umf| apa| cek| akh| jlr| wmz| ipv| wjq| jqt| nbg| nwo| bfr| zgy| wbm| lbl| iof| leg| npw| gyi| ibz| zfe| hdf| sru| hly| akp| ggr|