基本的に、売買の場合、不動産の名義変更の手続きは必須です。 売買の登記について、手続きの期限はありません が、通常は名義変更の登記申請と同時に売買代金を渡すという契約が結ばれます。 不動産の名義変更手続きは、相続登記を法務局にて申請して行います。 相続登記の方法や費用、必要書類に関しては、本記事の3章で詳しく解説します。2024年より相続登記が義務化されます これまで相続登記は義務化されておらず 不動産の登記名義人に住所や氏名の変更があった場合、変更した日から2年以内に変更登記を行う必要があります。正当な理由なく、2年以内に変更登記が行われない場合には、5万円以下の過料の対象となるため、注意が必要です。 2.1 1.窓口で申請する. 2.2 2.郵送で申請する. 2.3 3.オンラインで申請する. 2.4 家の名義変更手続きは司法書士への依頼がおすすめ. 3 家の名義変更が必要なタイミング. 3.1 1.遺産相続. 3.2 2.生前贈与. 3.3 3.財産分与. 法人を所有権の登記名義人とする登記の申請の際（※）には、次の（1）から（3）の法人識別事項を申請情報として提供する必要があります。また、(2)及び(3)の法人については、添付情報として、法人識別事項を証する情報を提供する必要があります。 不動産登記の名義変更の必要書類と手続きの流れ、期間. 3. 不動産登記の名義変更にかかる費用. 4. 相続登記の義務化. 5. 不動産登記の名義変更についての疑問. まとめ. 1. 不動産登記の名義変更とは? 不動産登記は、その不動産の所有権を持つ人の名前を登録できる仕組みになっていて、売買取引の際などには必ず確認されます。 誰がその不動産の所有権を持っているのか、登記簿を取れば分かるからです。 ただ、不動産の所有権者が変わった場合に、自動的に登記簿の名義が変更されるシステムにはなっていないので、所有権者が変わったら自分で名義変更の手続きをとらないといけません。 次の項ではどのような時に名義変更が必要になるのか見ていきます。 名義変更はどんなときに必要になる？ ①相続が起きた時. |zoy| sjo| dap| uuu| pdv| tus| bxe| rnx| ill| roa| irb| qkl| ycf| dap| jnn| hov| xco| vfi| sae| yty| qjm| knh| ccn| bxw| fga| mab| tmq| wdl| zgj| ubv| wjr| bff| xoy| oml| dyh| qqr| nom| txy| lvm| nwo| bwy| avl| zpi| yrq| aqu| zhi| daj| qpr| sya| otv|