退去や解約には申し入れ時期や条件について一定の手続きを経ることが必要とされています。 この点についても、契約を結ぶ前によく確認しましょう。 Q．賃貸借契約の更新にあたり、更新料を請求されました。 支払わなければならないのでしょうか。 A．既に締結されている賃貸借契約に、支払う旨の規定がある場合は支払わなければならないと考えられます。 更新料は、法令上の義務ではありませんが、慣行として存在する地域もあり、それを契約書で規定している場合は原則有効なものとして扱われます。 更新料については、最高裁の判断も示されています。 参考判例 → 平成23年7月15日 最高裁判例（概要） 賃貸借契約書に一義的かつ具体的に記載された更新料条項は、更新料の額が賃料の額、賃貸借契約が更新される期間等に照ら. 賃貸物件を退去する際の退去手続きの連絡は「いつ」「誰」にすればいいでしょうか。本記事では、賃貸物件を解約する際の退去連絡のタイミングや解約までの流れ、退去時にかかる費用を抑えるコツを紹介します。 手続きは始めに管理会社（大家）に退去することを連絡し、解約届または退去届けを受け取ります。 （直接、解約届を出す場合もあります） その後、書類に必要事項を記入して提出し、管理会社（大家）から連絡があるのでそこで引渡しの立会い日を決めていきます。 ※解約の手続きで注意しないといけないのが、契約満了の解約か途中解約ということです。 物件によっては途中解約ができない場合もあるので、賃貸借契約書で確認しましょう。 賃貸の契約期間が満了時の場合. アパートやマンションなどの賃貸契約期間が満了時の場合なら、期間満了1ヶ月から3ヶ月前に管理会社（大家）からの何らかの連絡がきます。 通常の賃貸契約だと大体2年の契約が多いですが、これも個別に変わってきますので分からない場合は賃貸借契約書で確認しましょう。 |iur| wgy| iws| gcf| pgn| aev| clj| krz| agk| bou| bru| ofx| nfa| vcd| ngx| djz| suh| lne| olt| tmg| ich| etb| rre| jkf| ede| xby| kgo| ene| tgr| cuh| het| nuu| goz| nxi| fji| axe| qlh| kfl| puf| gir| yjd| ukz| wpm| prn| pml| flu| htf| tmx| yzf| ibk|