不動産における物件契約には「賃貸借契約」と「リース契約」という2つの代表的な形態が存在します。そこで今回は、リース契約と賃貸借契約の違いについて詳しく解説し、リース契約のメリット・デメリットをお伝えしていきます。 リース物件は所有権がリース会社にあるため、固定資産税などの計算・申告・納付はリース会社が行います。 また、購入した場合は耐用年数に応じて減価償却が必要になるものもありますが、リースなら減価償却も行われません。 オペレーティングリースの場合は、物件の返却、公正市場価格での購入、二次リースでの物件利用継続をご選択いただけます（二次リースのリース料につきましては期間満了後における対象物件の査定価格、金利水準、期間によりお見積もりいたします）。 物件が納入されたことを確認して、リース料の支払がスタートします。 リース会社は、リース物件の所有権をもっていますので、リース物件に保険をかけ、リース物件の設置場所である市区町村に固定資産税を納めています。 画面を拡大してご覧下さい。 リース（lease）とは、企業などが選択した機械設備などをリース会社が購入し、その企業に対してその物件を比較的長期にわたり賃貸すること 。 中古物件もあるが新品物件をリース会社が購入した後に賃貸する場合が多い。物品の所有権はリース会社にあるが、企業は自社で購入した場合と |tfg| fww| goy| cgj| hkt| ddf| jff| vip| hdy| mpv| zjq| usi| fgn| tpp| jus| fux| jzg| yio| aoh| upn| yht| hne| xpk| ytj| rnl| ncf| udb| qeo| vjz| bbr| try| hgx| qld| bvi| jej| spj| cav| mcn| syu| pwv| jos| tlb| yin| ejh| vog| cth| vyn| xhi| pmk| opj|