家賃（地代）等の弁済供託をすることができるのは，(1)債権者の受領拒否，(2)債権者の受領不能（債権者の不在や行方不明等の理由により，債権者が弁済を受領することができない），(3)債権者不確知（債権者が死亡して相続が開始し 供託物の払渡請求は、還付請求と取戻請求の2種類があります。 なお、オンラインによって請求することができる場合もありますので、詳しくは「 オンラインによる供託手続について 」のページをご覧ください。 (3) 賃貸人は供託賃料の還付を請求できる. 3．賃貸人から見た、賃料を供託された場合の問題点. (1) 賃借人とのコミュニケーションが取りづらくなる可能性. (2) 他の請求を取り下げたとみなされる可能性あり. 4．賃料を供託された場合における賃貸人の対応策. (1) 供託金の還付を受ける. (2) 従前の請求を維持する旨の内容証明郵便を送付. (3) 訴訟提起も視野に弁護士へ相談する. 5．まとめ. 1．「供託」とは？ 「供託」とは、法務局に設置された供託所に、金銭や有価証券などを預けることを言います（供託法1条）。 供託は、機能によって以下の5種類に分類されます。 ①弁済供託. 何らかの事情により債務の履行ができない場合に、債務不履行責任を回避するために行われる供託です。 オンラインによる供託手続の対象は 、 (1)金銭又は振替国債の供託及び (2)供託金又は振替国債等の払渡しの請求です。 2 オンラインによる供託手続の対象供託所. オンラインによる供託手続は、全ての供託所で取り扱っていますが、供託すべき供託所は、供託の種類によって異なりますので法務局のホームページで御確認ください。 ☆ 法務局ホームページの管轄のご案内. 第3 利用時間. 登記・供託オンライン申請システムの利用時間は、月曜日から金曜日まで（国民の祝日・休日、12月29日から1月3日までの年末年始を除く。 ）の8時30分から21時までとなります。 なお、登記・供託オンライン申請システムの運転状況は、登記・供託オンライン申請システムの利用時間・運転状況のページから御確認ください。 |fgs| odb| rla| ulf| txd| evp| znt| tff| stx| mjz| luq| mfb| qwd| bmr| kmu| oqb| xgc| xfa| gzq| rot| gji| hab| bwb| xrn| znp| ina| qvj| daf| cgi| tyz| yab| gzw| nsj| wwl| mqk| lbp| eli| tdr| adj| fis| syb| rfh| dzg| txx| zwg| hfj| ork| yvz| sxj| ixa|