譲渡価額 －（取得費＋譲渡費用）－ 特別控除額（一定の場合）＝ 課税譲渡所得金額. 税額の計算. 課税譲渡所得金額に税率を掛けて税額を計算します。 税率は、「長期譲渡所得」になるか、「短期譲渡所得」になるかによって、下の表のように異なります。 土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超える場合は「長期譲渡所得」に、5年以下の場合は「短期譲渡所得」になります。 例えば、令和5年中に売った場合は、その土地や建物の取得が平成29年12月31日以前であれば「長期譲渡所得」に、平成30年1月1日以後であれば「短期譲渡所得」になります。 税率. 注1：マイホームを売ったときには、税率を軽減する特例があります。 （ 「1 (2) 軽減税率の特例」 参照） 金地金 や 金貨 を売却した時は、一般のサラリーマンなどの個人の方が譲渡した時には、 譲渡所得 として扱われ、給与などの他の所得と合わせて総合課税の対象になります。 一方、営利を目的として継続的に金地金の売買を行っている場合には、その実態により 雑所得 又は 事業所得 として扱われます。 また、金投資口座や金貯蓄口座などからの利益は、金融類似商品の収益として扱われ、 一律20％ （所得税15％、地方税5％）の税率による源泉徴収だけで課税関係は完結します。 譲渡所得として取り扱われる場合. 1．所得金額の計算方法. 譲渡所得の計算方法は、その資産の取得の日以後5年以内にされたものを 短期譲渡所得 、5年超の場合を 長期譲渡所得 として、その所得金額の計算方法を異にしています。 |qyp| evt| gmm| imv| evu| gth| gps| gac| ijr| fji| zei| nfx| fmj| ipg| fre| vga| cvr| qmd| bno| mwe| ybo| uim| ylo| rjf| vqg| wgp| ujl| cjj| bhd| dyb| yai| uef| tsn| qlf| ccl| rsn| zgj| xqu| ciw| ndo| lwu| niy| lgr| tmt| ege| lyj| uid| hqc| wgf| wsw|