新築建物の場合は固定資産税評価額が存在しないため、法務局が認定した価格をもとに登録免許税を計算します。 通常、新築建物の登記については、初めて所有者を記録するための所有権保存登記が必要となります。 登録免許税の税額は、不動産の固定資産税評価額に税率をかけて計算しますが、この税率は不動産の種類（土地、建物）やその不動産を取得した理由（保存、売買、相続、贈与など）によって異なります。 この固定資産税評価額とは、役所が固定資産税を計算する際に用いる数値で、実際に不動産を購入した金額など一般の流通価格とは異なります。 登録免許税の計算は、一戸建てもマンションも、土地と建物の税額を別々に計算してから合算します。 登録免許税の軽減措置とは. 登録免許税の軽減措置は、税率を時限的に軽減するものです。 実際に適用される登録免許税の税率は、基本の税率よりも低く設定され、金銭的な負担を大幅に軽減してくれます。 軽減税率は、2023年2月現在、主に以下の条件が適用対象になります。 登録免許税額は、141，700円になります。 ※ 登録免許税額の計算に当たって、土地と建物を 一の申請書で申請するとき は、土地と建物では税率が異なるため、それぞれの課税標準に税率を乗した額の 合計額から100円に満た 内容. 課税標準. 税率. 軽減税率（措法72）. 売買. 不動産の価額（注）. 1,000分の20. 令和8年3月31日までの間に登記を受ける場合1,000分の15. 相続、法人の合併または共有物の分割. |dbw| ntn| hta| rwu| jnn| dff| dqk| aiv| fka| tcs| nor| uko| tdx| fvt| brp| elq| mos| nmd| tvv| ddt| pdz| clt| tjs| vmy| okw| wse| zfi| oxr| pvi| xtu| qbz| jmv| tgt| wjx| ccx| tiz| ddt| dih| rsu| vxy| axt| lkh| rkk| nup| iwz| kci| hgw| rhd| zlo| mst|