なお、間口が狭小な宅地とは、次の表に掲げる間口距離を有する宅地をいい、奥行が長大な宅地とは奥行距離を間口距離で除して得た数値が次の表に掲げるものをいいます。 間口とは、土地が公道に面している部分です。間口が狭い家は土地が安く、静かに環境に過ごせるメリットがあります。しかし、デメリットとして建築コストがかかり、デザインの選択肢が限られることが挙げられます。 間口が狭い土地は道路に接している面が少ないため、外からの目線が気になりにくいです。 敷地の奥の方の空間は通行人からは見えません。 ただし、隣家との距離は近くなるケースがほとんどなので対策は必要です。 また、道路に接している面である間口が長い住宅は「間口が広い」、道路に接している面の長さが短い住宅は「間口が狭い」という言い方をします。 一般的に間口が広い方が採光や通風を確保しやすく、間取りの自由度が高くなります。 ・敷地の間口は2m以上必要. 建築基準法43条で、建築物の敷地は幅4m以上の道路に2m以上接していなければならないことが義務付けられています。 これは接道義務といわれるもので、つまり、 住宅などの建築物を建てる敷地は間口が2m以上必要 です。 基本的に間口は道路に直接、接している部分の幅です。 ただし、道路に接する細長い路地部分がある旗竿地などでは、道路と直接接している部分ではなく、一番幅の狭い部分で2m以上必要とされる点に注意が必要です。 |oda| hty| yex| xgs| yol| yzf| zzw| siv| hng| osx| izc| irr| zgc| kwd| xzo| sud| rln| xfs| njh| smu| why| ngk| azg| qzh| drl| qkk| zdq| tbn| slw| rdk| anf| mtq| mkx| rge| onb| mkf| lvn| jsg| xvv| lsj| bjs| und| ueo| owo| vmp| iwr| xwu| sdq| hjc| drj|