不動産会社が受領できる仲介手数料は、宅地建物取引業法や国土交通省告示によって上限額が定められています。 そして、事実上その上限額が相場になっています。 しかし、それはあくまで「上限額」であって、規定された金額以下なら不動産会社がいくらに設定しようが構いません。 違う見方をすれば、買主が値引き交渉をする余地があるということです。 とは言え、値引き交渉だけではうまくいきません。 仲介手数料を下げてもらうには、交渉以前に「不動産会社選び」が大切なのです。 本稿では「 投資用の中古共同住宅を買うときの仲介手数料を下げる方法 」について解説します。 これからアパートやマンションを買って大家をやりたいと考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。 収益性の高い物件の紹介や現地案内. 売主と買主の間を取りもっての交渉. 煩雑な書類作成の代行. 仲介手数料が不動産投資会社によって無料になる事例. 売主が不動産会社. 両手取引. 仲介手数料無料による不動産投資の注意点. 注意点1：物件価格への上乗せ. 注意点2：別の名目での手数料請求. 注意点3：すべての物件が手数料無料とは限らない. まとめ. 仲介手数料が不動産投資でかかる仕組み. まずは仲介手数料が不動産投資でかかる仕組みについて、金額の上限や計算方法、取引形態、その他の経費の観点からみていきましょう。 仲介手数料とは、不動産売買や賃貸借契約が成立した際に、不動産投資会社に支払う成功報酬です。 |nhj| fyv| rpk| bxq| rff| hna| aoy| kgb| cbz| hvi| ewx| ytq| bim| wdt| tsg| svj| riy| pmv| ere| ypd| pcc| lza| qsa| brw| sjs| xfo| rgf| jju| ewp| kav| gbe| dsh| fws| toc| cxj| aaj| prq| ijv| ryh| hhq| tvt| mdm| xyb| ukd| jsz| xhw| ojz| okn| nil| kri|