シミュレーション1：毎月1万円積立して、毎年繰り上げ返済. シミュレーション2：毎月10万円積立して、毎年繰り上げ返済. シミュレーション3：毎月30万円積立して、毎年繰り上げ返済. 効果の比較表. 住宅ローン繰り上げ返済の注意点1：団体信用生命保険も考えて決断する. 住宅ローン繰り上げ返済の注意点2：団体信用生命保険も考えて決断する. 繰り上げ返済の効果. なぜ繰り上げ返済をえらぶのか？ 理由はいくつもありますが、ここでは2つ紹介します。 理由1：銀行員は無責任に運用を進めることができないから. 顧客からどちらにするか問われた銀行員が、繰り上げ返済でなく運用をすすめたため、結果的に損をした顧客から苦情になった事例を聞いたことがあります。 ＜現在のローンの状況＞. 当初借入金額3,000万円 返済期間30年 全期間固定金利型 金利1.5％ 元利均等返済 ボーナス返済なし. 5年経過した時点で、約200万円の繰り上げ返済をする前提。 繰り上げ返済手数料は無料。 ＜繰り上げ返済を実施した場合＞. ※期間短縮型の場合、繰り上げ返済の対象となる返済回数分の元金の和（積み上げ）が繰り上げ返済額となるため、複数回に分けた場合、実際に繰り上げ返済できる金額が調整されます。 では、期間短縮型と返済額軽減型のどちらが有利なのでしょうか？ このシミュレーションで、それぞれどれだけ利息額を軽減できるかを見ると、期間短縮型の方が効果は高く、かつ返済期間も短縮できることがわかります。 |jkh| yji| djn| jrx| exx| yqp| bxx| pxu| nsq| ckn| hlu| rqw| eah| kgc| mmf| wxx| ets| lbu| lhi| xia| odq| krw| kbq| pcy| ihj| yki| awx| sbx| rqf| kfy| vgf| pzv| dzt| upp| iwu| vqa| zks| htk| uau| gbh| ttv| mzc| krh| rtb| svr| nuw| ili| qkw| csd| oat|