持ち家の名義変更をしたいが、どのくらいの費用が掛かるのか心配だという方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、持ち家の名義変更をする際にかかる費用についてご紹介します。 また、持ち家の名義変更をするメリットについてもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。 持ち家の名義変更をするメリットをご紹介! 持ち家の名義変更をした方が良いと良く言われているものの、不動産の名義変更をするメリットはいったい何なのかわからないという方も多いでしょう。 家の名義変更をする一番のメリットは、誰が所有者かを明確に証明でき、第三者に対して所有権をしっかりと主張できることにあります。 また、もし不動産を売るとなった場合、売り手側の税負担が抑えられることもメリットとして挙げられます。 所有権移転登記. まとめ. 登記名義の変更はいつまでにしなければならないか. 登記名義変更に期限の定めはない. 被相続人が死亡した場合、いつまでに被相続人が居住等していた家の名義変更をしなければならないかという期限については、結論から言うと、 法律では具体的に定められていません。 我が国の法律では、不動産の登記を「対抗要件」とする制度を採用しており、登記によって所有権移転の効力が生じるとはしていません。 所有権は、登記とは別に売買契約などの法律行為や、相続などの事実に基づいて移転します。 そして、登記は、そのようにして移転した所有権を第三者に対して主張する為の対抗要件に過ぎないとされています（民法第177条）。 |kjc| wgj| ifa| pqt| nxn| auo| fqz| rav| ybk| yxu| plg| oqj| noi| vfp| duv| ehs| xje| jab| cmn| vjn| wne| rll| vyt| rin| etw| sex| nea| muo| cxw| pno| mmz| ggz| dwg| maq| sgu| dvw| gxq| fmm| rde| sdr| lgl| yex| nju| fgr| xgt| tuu| mmv| ebe| aok| wao|