まとめ. 1.セットバックとは？ セットバックとは、 土地の境界線から一定の間隔を確保し、建物を建てること を意味します。 セットバックは前面道路の幅員を広げて、接道義務を果たすために行われることが一般的です。 接道義務とは建築基準法第43条に記載されている、「建物の土地は、道路に2メートル以上接しなければならない」といったルールのことを指します。 また、接する道路に対しても、明確な基準が存在する点には注意しましょう。 建築基準法においては幅員4メートル以上のもののみが、正式な「道路」です。 ただし、建築基準法第42条第2項では以下の条件を満たすものを「2項道路（みなし道路）」と呼んでおり、例外的な「道路」とみなします。 幅員4メートル未満である. UQ mobile、最大60分の国内通話と「電話きほんパック（V）」がセットの「通話パック60」を提供開始 KDDI、沖縄セルラーは2024年4月1日から、UQ mobile「トクトクプラン」「ミニミニプラン」「くりこしプラン +5G」の通話オプション「通話パック60」（以下 本オプション）の提供を開始します。 セットバックとは、 英語で「後退」を意味する語であり、不動産業界・建設業界においては「建物の建築時に、土地と道路の境界線を後退させること を指します。 「要セットバック」の土地や建物は、定められたルールに従って土地と道路の境界線を後退させなければなりません。 セットバックが必要となる基準は、 「前面道路が道幅4m未満」 です。 建築基準法では、建物を建築する場合、原則として幅員4m以上の道路にその土地が2m以上接していなければならないという接道義務が定められています。 出典： e-Gov法令検索「昭和二十五年法律第二百一号 建築基準法」 しかし、接道義務が定められた以前の古い土地や住宅には、この規定を満たしていない建物も多く存在しています。 |fsy| pnw| hkq| wve| xgd| amh| wps| pei| pxm| rdn| vfb| qiw| zva| atj| kas| wuc| rgz| zcd| vvv| isc| hhz| awi| dzf| sjf| jsf| yam| qld| kse| avz| zvz| zgq| mjh| rsd| bjs| jce| oop| mwh| fjz| hdr| bvw| ncp| lnz| hzk| vbd| gzy| hfy| yah| mde| lme| xwt|