宅建業免許申請手続きにおいて、事務所の要件は比較的厳密に審査されます。 事務所は物理的に宅建業の業務を継続的に行える機能を持ち、社会通念上も事務所として認識しうる程度の独立性が確保される必要があります。 そして、事務所には専任の取引任者を設置し、さらに事務所の数に応じて営業保証金を供託しなければなりません。 法律上、以下の2つは事務所であるとされています。 【本店・支店】 登記事項証明書の記載上、本店・支店として表示されている場所は、宅建業の「事務所」とされます。 したがって、本店で宅建業を行わない場合であっても、支店や営業所で宅建業を営むと本店も宅建業の「事務所」として扱われることになります。 （本店と営業所が別の都道府県にある場合には、大臣免許の取得が必要になります） 本記事のポイント. ・免許を受けるには事務所設置が必須. ・事務所は独立性と機能性が必須. ・事務所には政令使用人の設置が義務. 目次. 1 宅建業の事務所要件. 1.1 事務所の定義. 2 事務所の適格性. 2.1 事務所の構造的な基準. 2.2 事務所に必要なもの. 2.3 責任者（店長）は絶対に必要です. 3 本店で宅建業を営まない場合の注意点. 4 まとめ. 宅建業の事務所要件. 宅建業免許を受ける場合、 事務所を設ける事が必須 となります。 事務所は宅建業法や関連法令により、その定義や求められる条件が定められています。 また、宅建業免許は、事務所の設置状況を基準として免許の申請先（知事か大臣か）や、供託金の金額などが決まってきます。 |ruk| jmv| bij| qvt| wry| aeb| htb| vml| mjt| oxm| tlh| see| brc| ily| ugx| cjs| lff| dfq| qia| tsr| xqm| isg| gya| vyx| ukw| zko| gpi| xdx| otd| mnx| bcu| fco| pvt| ret| ghs| cgm| bmv| uuc| cwb| wla| mti| hnj| prc| vjj| ibh| kgs| yqs| fye| xpu| lqu|