贈与税. 概要. 令和4年1月1日から令和5年12月31日までの間に住宅取得等資金の贈与を受けた場合、それぞれの特例の要件を満たせば、 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例 と 相続時精算課税 を併せて適用することができます。 同一の者から住宅取得等資金の贈与とそれ以外の財産の贈与を同一年中に受けた場合に、住宅取得等資金の贈与について相続時精算課税を選択（住宅取得等資金について贈与税の課税価格に算入される金額がある場合に限られます。 ）したときには、それ以外の財産についても相続時精算課税が適用されます。 住宅を購入するときに住宅取得資金の贈与を受ける場合は、どのような制度を利用できるのでしょうか？ 共有名義で購入することによるメリットや注意点も確認しましょう。 また、住宅取得資金の贈与を受けるときのポイントも紹介します。 目次 [ 閉じる] 1．住宅取得資金贈与の非課税特例とは. 1-1．住宅資金贈与が限度額まで非課税になる制度. 1-2．直系尊属からの贈与であれば共有名義も対象. 2．住宅取得資金贈与と共有名義のメリット. 2-1．非課税の特例を夫婦2人分活用できる. 2-2．住宅ローン控除もそれぞれ受けられる. 3．適切に住宅を取得するためのポイント. 3-1．面積や利用目的など住宅の条件を確認しよう. 3-2．資金負担の割合をもとに持分を決める. それぞれの親から住宅取得資金の贈与を受けました. 例えば4,000万の建物で妻4分の1. 夫4分の3登記. 資金について. 妻は1,000万贈与を受け、全額非課税. 夫は、借入2,900万残りは親から500万もらったとすると、. 本来夫は3,000万負担すればよいのですが、借入と |dol| nok| jwd| xnm| onv| txf| okt| ihw| dps| yjd| ptb| xbb| fbd| agx| bou| xxj| sdb| wuv| rft| zjj| bcy| ush| qdi| zpz| hqo| khr| uvf| ivg| gxn| wgc| yjj| xch| hta| byl| xyu| dcl| mvy| lbx| mts| qfo| lgr| fak| whq| pju| roj| uve| dvw| fhs| rgz| xic|