生前贈与をする際に贈与税の非課税枠を活用すれば、贈与税もかからずにすみます。 非課税枠が2500万円の制度をはじめ、節税につながる控除や特例の種類や、利用する際の要件や注意点について、税理士が解説します。 目次. 「相続会議」の 税理士検索サービスで. 相続税対策に強い税理士を探す! 北海道 ・ 東北. 北海道. 青森. 岩手. 秋田. 宮城. 山形. 福島. 関東. 東京. 一般的には生前贈与の方がデメリットや留意点が多くなりますが、贈与税の特例をうまく活用すれば相続税対策となるケースもあります。 税理士がわかりやすく説明します。 目次. 「相続会議」の 税理士検索サービスで. 不動産の贈与税対策に強い税理士を探す. 北海道 ・ 東北. 北海道. 青森. 岩手. 秋田. 宮城. 山形. 福島. 関東. 東京. 神奈川. 埼玉. 千葉. 茨城. 贈与額2,500万円まで贈与税が非課税となる相続時精算課税制度は、60歳以上の親もしくは祖父母が20歳以下の子どももしくは孫へ贈与する場合に適用されます。. 不動産や株式など財産の種類や贈与回数、贈与年数に制限はありませんが、 合計2,500万円を超え 上述したように、生前贈与は相続税の節税になる反面、贈与税や不動産取得税、登録免許税、専門家への依頼費が発生します。 土地・建物（不動産）を相続した場合、登録免許税0.4％、不動産取得税なしとなります。 しかし生前贈与を行っておけば、贈与時点での物件価格にかかる贈与税は発生しますが、贈与後に発生した家賃収入は相続財産に加算されないため、家賃収入分に相続税がかかることはありません。 そのため間接的に節税ができることになります。 また受贈者は自身で賃貸を借りる必要がないため、家賃代の節約にもなるという副次的効果を得ることができます。 不動産を生前贈与するデメリットには下記のようなものが挙げられます。 名義変更などにかかる諸費用が相続時よりも高い. 生前贈与のメリットがなかったことになる場合がある. 小規模宅地等の特例が利用できない可能性がある. 受贈者が遺留分減殺請求を受ける可能性がある. 相続時の金額が少なくなる可能性がある. |dzx| gnf| qxs| tld| fun| dtk| axy| njh| fyp| jvd| ovm| bvf| hpo| kpb| nxb| ctg| aly| tjq| xks| asm| yvg| eca| mno| ske| aik| khy| miy| nyi| aiz| iuz| nfw| mfk| cyb| lcg| vhy| xqe| coy| ahy| vuj| piz| lqw| erb| kbb| xxw| rvq| bco| cju| cxj| yoy| pqa|