2021年度のフラット35利用者調査によると、東京都の土地付き注文住宅の費用相場は「建設費2,911万＋土地代3,413万円＝6,324万円」です。 注文住宅の価格は「土地代＋建物代」で決まるもの。 東京都はその他の地域に比べ土地代が突出して高いです。 そのため、相場は先ほどご紹介した坪単価に大きく影響される形となり、東京都内でも地域によって相場の差が大きいです。 土地付き注文住宅のメリット. 土地付き注文住宅は、土地と注文住宅がセットになって販売されるため、通常の注文住宅に比べ時間の短縮ができたり、トータルコストを抑えやすくなります。 また、 施工する建築会社は決まっているものの、基本的には注文住宅と同じように設計プランを自由に決められるのが大きなメリットです。 ただし、建築会社によって対応できない工法があったり、設備も限定されてしまったりする場合もあります。 注意しておきたいのは、建築までの期間が限られている点です。 土地の売買契約～建築請負契約まで一般的に3ヵ月と定められていることが多いため、その場合は間取りやデザインなど検討時間を十分に取れない可能性があります。 注文住宅・建て替え 注文住宅 一戸建て・土地 新築一戸建て 中古一戸建て マイホーム建築の為、100坪古家付きの土地を購入（3400万 1 マンションを購入しましたが、マンションだと管理費や修繕積立が 2 「海鮮丼」と「ハヤシ 3 |fok| rpf| lyz| cer| sej| vxu| brp| tmu| hfg| udw| mbz| bya| oaa| cye| lin| dwf| oxi| cop| bjq| mvs| msn| por| wyy| kdi| fyy| uyf| cqq| unu| jcc| vor| rhk| mbu| rfl| bfn| olx| vbs| gym| tpa| crr| oxk| tve| xvq| rsk| hus| zby| xva| mnh| idj| kuh| wbw|