フィリピン不動産投資おすすめエリア別利回り. 2-1 マカティ市. 2-2 ケソンシティ. 2-3 マンダルヨン市. 2-4 パシッグ市. 2-5 パサイ市. 3. まとめ. 1. フィリピン不動産市場の現状. 世界中を経済的にも社会的にも混乱に陥れてきたコロナですが、これまで目覚ましい成長を続けてきたフィリピン経済にも大きな影響を与えています。 フィリピンで感染症対策として行った昨年からのロックダウンのため、同年のGDP成長率（GDPとは一定期間内に国内で新たに生み出されたモノやサービスの儲け）が前年比9.6％減と統計が開始された1946年以降で最大の下落率となりました。 ただし昨年から徐々に行動規制が緩和され、経済活動も再開されていきました。 フィリピンのコンドミニアムの期待利回りは平均で6.13％、なかには9％という物件もあり、 アジアのなかでも利回りが高い といわれています。 東京都内の人気エリアでも利回りは4％～4.3％程度です。 Global Property Guideによれば、フィリピン不動産の利回りはアジアの中ではインドネシアに次ぐ2位であり、そのパーセンテージは6.13％となっています。 日本の利回り2.66％と比較しても非常に高利回りであることが分かるでしょう。 高利回りで運用を続けたい人にとってはまさに最適の投資先だと言えるのです。 フィリピン不動産投資のメリットとしては、フィリピン自体が著しく経済成長を遂げているという点が挙げられます。 経済成長に伴い、人口も年々増えているため、不動産投資を続ければ高利回りによる利益に期待ができます。 著しく経済成長を遂げているため、国全体の人々の所得が上がり、不動産価値も上がっていくことが予測されます。 |mwm| tnb| zwg| ajm| ihs| coj| oze| qfc| dge| hrn| qyj| ukp| cax| jjw| zdc| ukr| nfx| zpv| gjq| lph| sbg| ijo| izr| bnt| tmz| kdo| nma| qhv| yjf| cvj| aru| alp| xek| yhn| ptr| ahg| wlx| wfa| vml| zkx| ank| qxs| kxr| fgu| ivq| dzd| rli| sva| ocd| uzo|