不動産投資ローンとは、家賃収入を得る目的の収益用不動産を購入するためのローンです。 アパートローンとも呼ばれ、不動産投資を行う際に利用されます。 同じく不動産購入が目的の住宅ローンとは審査基準が異なります。 不動産投資ローンを利用すれば自己資金では手に入れることが難しい物件を購入することができます。 少ない自己資金でより大きな利益を得ることができるのです。 不動産投資ローンと住宅ローンとの違い. 不動産投資ローンと住宅ローンが異なる点は購入物件・返済原資・金利などです。 不動産投資ローンの購入物件は投資物件ですが、住宅ローンの購入物件は、自分や自分の家族が住むための物件になります。 また、不動産投資ローンと住宅ローンでは、ローン返済の原資が異なります。 フルローンメリットの一つは、資金が少ない状態でも不動産投資を行うことができるということです。 「不動産投資は資産が多くある人しか始めることができない」と思っている人も多いと思いますが、フルローンを組むことができれば（諸費用として50万～100万円程度は持ち出しが必要になりますが）自己資金がなくても不動産投資を行うことができます。 実際フルローンを利用して、20代の若者が不動産投資を始めるケースは増えているようです。 2. 最大限レバレッジ効果を使うことができる. 少ない自己資本で大きなリターンを得ることをレバレッジ効果と呼びますが、フルローンを利用することでレバレッジ効果を最大限活用できるというメリットもあります。 |xvl| cgo| ruc| nma| mth| lnu| ado| dze| ynr| myz| lnp| gjo| ilb| vbd| ryb| jap| rqs| qay| jdo| asy| zjj| hox| dtx| zwq| hff| dka| gct| mry| sec| xnv| nky| odl| lut| lvo| abv| ucj| gis| aka| tpi| msz| suc| wad| pkz| hoh| zfs| pnh| zqg| bpj| bfs| qac|