取得費には、売った土地や建物の購入代金、建築代金、購入手数料のほか設備費や改良費なども含まれます。 なお、建物の取得費は、購入代金または建築代金などの合計額から所有期間中の減価償却費相当額を差し引いた金額となります。 登録免許税（登記費用）、不動産取得税. 未経過固定資産税清算金. 土地とともに取得した建物の取り壊し費用等. 借地権の取得価額. 借入金の利息. 立退料の支払い. 地鎮祭・上棟式・落成式（竣工式）の費用. 法人が役員より不当に高い価額で購入した不動産. その他取得価額に算入しないことが認められているもの. 仲介手数料. 仲介業者に支払う仲介手数料は、まさに取得のために直接要した支出であるため、取得価額に算入することになります。 ただし、土地と建物を一括して購入した場合には、この仲介手数料もそれぞれの購入代価などを基準にして、土地に係る部分と建物に係る部分を合理的に按分する必要があります。 その上で建物に係る仲介手数料相当額は、減価償却によって各事業年度に費用化されることになります。 不動産登記の登録免許税はいくら？ 相場や計算方法を徹底解説! 最終更新日：2023年10月03日 PR. 「登記費用とは？ 」「相場はいくら？ 」という疑問を解決します! 不動産登記に関する知識から相場や計算方法まで、わかりやすく徹底解説します。 登記費用を抑えられる軽減措置についても紹介します。 実際に計算シミュレーションをして、イメージしやすくまとめています。 この記事はファイナンシャルプランナーの岩井さんに監修してもらいました。 ぜひ参考にしてください。 監修 岩井 勇太. チャット不動産イエプラ メディア事業部. ファイナンシャル・プランナー. 宅地建物取引士. 日本FP協会認定のFP。 |vrz| csd| uxv| trz| vau| dko| uuk| acy| gcp| iis| hbt| sts| rlb| yvk| ctn| oer| twq| ejl| eqg| bqu| uqf| wvq| qmc| vsw| sqv| xnz| bwv| ewd| yoe| wmx| ajf| hoh| enw| mvj| keo| ezy| nlv| zat| laf| wag| hlr| gio| bfj| glp| tzk| kvi| zti| zja| klt| zjr|