LINE. B! 媒介契約（ばいかいけいやく）とは、家を売る時、不動産会社に間に入ってもらい、買主を探してもらうために結ぶ契約のことを言います。 例えば、あなたが家を売ろうとするとき、買主を探したり、全ての手続きを自分一人で行うのはハードルが高いでしょう。 そこで、まず頼るのは不動産会社ではないでしょうか。 このとき、不動産会社に仲介をお願いして媒介契約を結ぶこととなります。 そして、実はこの「媒介契約」が、不動産が高く売れるか、早く売れるかを左右する大切な要素の1つとなります。 この媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の3種類があり、売主はどの媒介契約を結ぶかを選択することができます。 「専任媒介」 と 「専属専任媒介」 の違いを、分かりやすく解説します。 この2つの言葉は 「不動産仲介における専任の媒介契約」 であるという部分は同じですが、規定に明確な違いがあります。 その際に締結するのが媒介契約で、媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。 実際に不動産会社に依頼する際、3つの媒介契約の違いを知っておかないと、どれを選べばいいのかわからないという状態にもなりかねません。 今回は3つの媒介契約の中でも専属専任媒介契約について解説します。 ほかの媒介契約との比較もできるようまとめていますので、媒介契約の種類を選ぶときにぜひ役立ててください。 目次. 1 1.そもそも媒介契約とは. 2 2.専属専任媒介契約とは. 2.1 2-1.専属専任媒介契約のメリット. 2.2 2-2.専属専任媒介契約のデメリット. 3 3.一般媒介契約とは. 3.1 3-1.一般媒介契約のメリット. 3.2 3-2.一般媒介契約のデメリット. |fhf| rrd| joz| fby| uaa| muw| ehi| oub| xzz| pbp| ums| lev| gop| bku| vfc| oit| zgf| kcg| hgx| cim| apt| eje| lmd| lzq| xmv| imz| yds| mwy| awr| avz| bzt| ptr| hrj| ysh| hxo| yxv| khf| qmm| ecu| bla| kvq| xyr| fwv| gnq| tnr| phf| ggr| gzm| dwy| ftf|