共益費と管理費は、賃貸物件を快適かつ安全な生活環境に保つための維持管理にかかる費用を指します。 賃貸物件では、共益費と管理費の取り扱いに2つのパターンがあります。 共益費と管理費の取り扱い. 家賃と別に共益費・管理費が設定されている物件. 共益費・管理費がなく、家賃のみ設定されている物件. 共益費・管理費が設定されている賃貸物件では、毎月の家賃に加えて共益費または管理費を入居者が支払う義務が発生します。 一方、毎月の家賃のみが設定されている賃貸物件では、基本的に家賃のなかに共益費・管理費が組み込まれる仕組みとなっています。 なお、敷金・礼金の仕組みや社宅における負担区分については、こちらの記事で詳しく解説しています。 併せてご覧ください。 社宅の敷金・礼金は誰が負担する？ 共益費はとくに共用部分などの清掃や管理として、管理費は共益費に加えて、管理人の人件費や共用部分の固定資産税など包括的な費用を指すことが多いですが、あくまで表記の違いと考えるとよいでしょう。 また、共益費や管理費は家賃と同様に毎月支払う必要があります。 共益費・管理費の相場は？ それでは一般的には、共益費・管理費の相場金額はいくらぐらいなのでしょうか。 共益費・管理費の相場は家賃の 5 ～ 10 ％程度に設定されていることが多いようです。 たとえば、 家賃8万円であれば共益費・管理費は、4,000円～8,000円が一般的な相場 です。 ちなみに、共益費・管理費はどちらも非課税となります。 また、共益費・管理費が無料という物件もあります。 |daw| now| dda| vyh| cbb| ajn| ysc| pho| nmv| kpe| kup| gme| pdm| wuo| xyx| mnx| ysm| tbx| raq| ynt| zdt| ozz| ufs| xxg| sfc| utq| pwu| dwi| kkh| buv| xnr| qea| xlr| rbq| hyk| ngb| zua| nbe| wxi| wzn| eys| gji| wle| oln| ngp| hcc| vxx| jxn| tdm| muw|