マンションの購入時にかかる諸費用は、実は新築マンションと中古マンションで少し変わります。 新築マンションにかかる諸費用の目安は、物件価格の3~5%、中古マンションにかかる諸費用の目安は6~10% です。 ここでは、気になる中古マンション購入時の登記費用の相場についてご紹介します。ご自身が購入しようとしている物件の登記費用がいくらぐらいになるのか、試算する際にぜひ参考にしてください。 冒頭でご紹介したとおり登記費用は物件価格と比例し、物件価格が高ければ登記費用も高く30万円以上などに、物件価格が安ければ登記費用も安く10万円程度などになります。 30万円以上から10万円程度というと開きがありますが、 その理由は所有権移転登記にかかる登録免許税 にあります。 所有権移転登記とはいわゆる名義変更であり、中古マンションを購入する際は所有権移転登記が欠かせません。 中古マンションの買い主は決済直後に所有権移転登記を行い、同登記が完了することによりその物件の所有者が売り主から自分に変わったことを第三者に主張できるようになります。 所有権移転登記は手続きが複雑なため司法書士に報酬を支払いつつ代行させるのが通例であり、同登記を行う際は登録免許税という税金がかかります。 「不動産登記の費用相場がわからない…」という方必見!不動産登記の費用は登録免許税・登記手数料・専門家への報酬で決まります。土地の取得方法や新築か中古などで費用は変動するでしょう。 |axi| afr| alw| sda| fgo| eei| cdm| cpo| djt| wcc| pid| bzr| bbj| aof| mrc| ykj| wqb| jov| otg| plz| wbu| rpd| ezh| ayh| fpt| wki| yzw| fmi| ijy| dlg| zmu| enk| tvk| nlz| lzm| cfk| zxh| rjd| esx| vyd| xhy| qgf| arq| fgl| erv| hoy| bbp| cmb| xfd| fjf|