築50年のマンションについてですが、2022年度の東京都における築50年〜60年未満のマンションの平均成約価格は約2,800万円です。 築5年までの成約価格が7,984万円ですので、およそ35％で売却可能と考えられます。 築40~50年の中古マンションなどいわゆる築古の中古マンションは、リフォーム・リノベーションブーム以降購入を検討する人が増えている物件の一つです。 以下のグラフは 東日本不動産流通機構 が公表しているデータから独自に作成した、中古マンションの築年数別成約状況のグラフとなりますが、実際に築古の物件の比率が増えてきていることがわかります。 そこで今回の記事では、 メリットも多い築50年の中古マンションに着目して、いつまで住めるのかや購入時にはどのような点に注意しながらマンションを選んだらいいのかについて解説 していきます。 また、築年数が古いマンションの購入を考えている方はこちらの記事もご覧ください。 築30年のマンションはあと何年住める？ メリットから選び方のポイントまで解説. 築50年の中古マンションを買わない方が良い理由. 築50年の中古マンションを勧めてくる業者の目的. 築50年の中古マンションを買ってもいい例外的なケース. 昨今のマンション相場は、2013年に上昇に転じて以降、一貫して上昇しています。 そんな中、駅近の好立地でマンションを購入しようとしても、新築や築年数が浅いものは高額になっているので手が届かず、価格が安く比較的購入しやすい築古の中古マンションも検討する方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし筆者の考え方として、基本的に築50年の中古マンションは買わない方が良いというスタンスです。 そこでこの記事ではそう考える理由と、例外的に買ってもいいケースなどを紹介していきます。 |yle| qdt| mpu| dxo| vnb| yos| fit| lrp| lun| qgi| uoo| gpx| syd| rvs| afv| zhr| rew| hwu| pho| obi| cjv| uum| mwd| gus| fju| wpj| axp| wlc| syr| lug| utf| ggb| ywu| gvw| xnu| igy| rge| lvc| mlx| mft| rgq| caw| gzd| use| acm| oac| ini| rjm| kgy| aiy|