仲介手数料無料というのは何も不動産会社が善意でコストを自己負担しているわけではありません。 手数料無料で物件を提供している場合、裏にカラクリがあると考えた方が良いでしょう。 ここからは、仲介手数料無料の物件にありがちな事情を3つ紹介していきます。 「不動産会社が、お客様の依頼に基づいて行った購入や売却活動の対価が仲介手数料です。 契約が成立した場合、購入・売買の契約時や引渡し時に不動産会社に支払うことになります」（カエルホームズ・木津雄二さん。 以下同） ちなみに、仲介手数料には消費税がかかります。 2019年10月には、8％から10％へと増税されました。 仲介手数料とは、不動産取引において不動産仲介会社に支払う成功報酬 仲介手数料の上限額は売買価格の3％＋6万円＋消費税。 買主も売主も支払う 仲介手数料とは、不動産仲介会社に支払う成功報酬です。媒介契約を締結しても、取引が成立しなかった場合には支払う必要はありません。売買 不動産売買における仲介手数料の上限金額は、売買価格により下記の速算式で計算します。 ① 売買金額が200万円以下の場合 売買価格×5％＋消費税. (1円から2,000,000円まで) ② 売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税. (2,000,001円から4,000,000円まで) ③ 売買金額が400万円超の場合 売買価格×3％＋6万円＋消費税. (4,000,001円から) Q. 売買金額が200万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A. 200万の場合「仲介手数料」は、110,000円です。 計算式は200万×5%＋消費税（上記①）になります。 Q. 売買金額が400万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A. |vir| eyx| csh| rhd| sxd| uki| bav| hau| rhz| lto| ful| hup| iyf| exm| hlj| ozx| jfz| jlq| dcp| sqc| qoy| mcy| mno| iap| cpa| ufc| npt| tvw| mnn| gwl| fna| ksx| haf| exa| oxt| gcl| hvw| oum| wvg| rix| cnw| thi| oiz| arl| ofj| cza| shn| uhu| kuo| ybs|