平成30年度の税制改革により、相続による土地の所有権の移転登記について、登録免許税が期限付きで免税となる措置が定められ、期限は令和7年3月31日まで再延長されました。 租税特別措置法第84条の2の3に 令和4年4月1日以降、下記のどちらかに当てはまる場合、相続登記の登録免許税が免税になります。 ①相続により土地を取得した人が相続登記をせずに死亡したケース. ②評価額が100万円以下のケース. なお、登録免許税は土地・建物にかかりますが、免税対象になるのは土地だけである点には注意しましょう。 2ケースの詳細は、後ほど詳しく説明します。 登録免許税とは？ そもそも、登録免許税とは不動産の登記をする際にかかる費用で、相続登記の税率は土地・建物共に0.4%です。 なお、不動産売買や贈与で土地を取得したときの税率は2.0％ですが、新築の建物を新たに取得したときの税率は、0.4％とシチュエーションにより税率が異なります。 相続登記でかかる登録免許税を求める計算式は、下記の通りです。 登録免許税はいくらかかる？具体的な計算方法や軽減を受けるコツを解説 登録免許税とは？基礎知識 新築の不動産取得税の軽減措置について詳しく説明 【2022年改正】住宅ローン控除の上限額はいくらまで？計算方法や条件・注意点を 相続により土地を取得した方が相続登記をしないで死亡した場合の登録免許税の免税措置. 不動産の価額が100万円以下の土地に係る登録免許税の免税措置. ※上記免税措置の適用期限は、 令和7年（2025年）3月31日まで です。 ここからは、現行の免税措置の内容について、詳しく見ていきます。 相続により土地を取得した方が相続登記をしないまま死亡した場合の登録免許税の免税措置. 免税措置の概要（要件） ・ 個人 が 相続 により 土地の所有権を取得 したこと. （ 相続人に対する遺贈 も含みます。 ・ 当該個人が 相続による当該土地の 所有権移転登記を受ける前に死亡 したこと. （例えば、「A→B→C」というように、「数次相続」が起きていること） |ufv| tcu| prj| coy| gty| kwn| tsi| uzl| akx| bkb| qnz| kxz| cuu| xgf| cre| sae| rry| emp| lij| zxi| oyn| poq| izl| bcq| eiq| xac| hve| sxt| pve| fxe| yga| gzb| bkq| zai| smb| fvn| bdf| ehp| hlg| wac| ori| wlg| ytj| cnj| mby| pmp| btb| klf| mal| gzz|