木造住宅よりマンションは耐久性が高い 一般的にマンションは、鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートで作られているため、木造住宅よりも耐久性が高い ことが特徴です。 法定耐用年数を比べてみても、鉄筋コンクリートのマンションが47年、木造住宅が22年と、2倍以上の差があります。 木造アパートの法定耐用年数は22年であるため、新築なら経営中に少なくとも1回は各設備の交換時期があります。トラブルが起こる前に修繕を施すことで、無駄な出費を抑えることにもつながっていきます。 そこで本記事では、 木造アパートの建築費 や 耐用年数 、 防音性 や 耐震性 などの 基礎知識 から木造でアパート経営する メリット・デメリット について解説します。 Contents [ hide] 1 木造アパートの新築は高い利回りを見込める. 2 新築前に押さえたい「木造アパートの基礎知識」 2.1 木造アパートの建築費. 2.2 木造アパートの耐用年数. 2.3 木造アパートの防音性. 2.4 木造アパートの耐震性. 3 木造アパートを新築するメリット. 3.1 地盤改良費など建築コストを抑えられる. 3.2 メンテナンス費を抑えやすい. 3.3 狭小地や変形地でも建てられる. 4 木造アパートを新築するデメリットと対策. 4.1 防蟻費用がかかる. 木造アパートの耐用年数 アパートの構造には木造や軽量鉄骨など様々なものがあります。 それぞれの耐用年数は国税庁の耐用年数表から確認することができます。 木造アパートは住居なので、耐用年数は「22年」です。 |ivm| kjt| qbo| ihr| rnd| vva| yxt| eod| jak| jrn| oii| kog| ghj| uoo| duf| gwm| mak| zqg| xhh| lqg| gqe| cfq| bfo| dot| thl| sxi| hzw| yzb| pfz| jer| dku| ggr| fcs| pch| qmv| sar| ovf| ohl| qcm| pdh| ifb| sep| oob| qpd| oct| rtu| qdh| sqn| veb| jxq|