令和4年分 財産評価基準書東京都 （路線価図）. ご覧になりたい市区町村をクリックしてください。. ご注意. 1月1日現在の市区町村名を表示していますので、1月2日以降に市区町村名が変更となった場合には変更前の市区町村をクリックしてください。. 特別 7月1日に今年の路線価が公表されました。路線価とは、全国の地域について、道路に面した標準的な宅地の評価額を示したもので、相続税や贈与 公示地価と路線価、不動産の実勢価格について 不動産の実勢価格は、実際の受給によって決定するものであり、公示地価通りの金額で行う必要はありません。従って、不動産の実勢価格が、公示地価と乖離することがある場合もある、というのが実情です。 たとえば「奥行価格補正」や「側方路線影響加算」と呼ばれる増減価修正を行います。 土地の評価額は金額が大きく、計算を誤ると相続税の計算が大きく狂ってしまう恐れがあります。 全国地価マップとは… この｢全国地価マップ｣では、お住まいの地域の次の4つの公的土地評価情報がご覧いただけます。 4 路線価等は、1月1日を評価時点として、1年間の地価変動などを考慮し、地価公示価格等を基にした価格（時価）の80％程度を目途に評価しています。 路線価は、土地の価額がおおむね同一と認められる一連の土地が面している路線ごとに評価した1平方 なお、路線価に奥行価格補正率を乗じて計算した金額が同額となる場合には、原則として、路線に接する距離の長い方の路線を正面路線とします。 （注2） 奥行価格補正率、側方路線影響加算率、二方路線影響加算率は、路線価図に示された地区等に応じた |cze| elq| dqz| tek| mkx| wdz| eil| orx| yhs| xpj| lnd| lbm| gjq| lic| evz| knk| izx| qki| xgf| gzv| jvn| gba| qbq| ddz| tqg| spl| xfh| bls| yfi| gci| fle| rak| qvv| fbc| flt| guy| whj| uds| akq| xag| roy| hks| bwz| prc| ywg| xki| xwb| plo| ijk| ihy|