親から子へ土地の名義変更をする2つのケース. ①親が死亡したとき. ②親から子へ生前贈与するとき. ①親が死亡した場合の土地の名義変更の流れ. 今回は、 親から子への家の名義変更の方法や必要書類、注意点 などについて詳しく解説します。 目次. 親の生前贈与で子へ名義変更する場合. 親の相続で子へ名義変更する場合. お互いに贈与の意思を確認する. 必要書類を準備する. 登記申請書. 贈与のあったことがわかる書類. 登記識別情報通知（登記済権利証） 贈与者の印鑑証明書. 受贈者の住民票. 固定資産評価証明書または固定資産税評価通知書. 登録免許税分の収入印紙. 家を名義変更する登記を行う. 贈与税とは. 贈与税を安くする2つの特例. 110万円ずつ分けて贈与をする. 相続時精算課税制度を活用する. 家を相続する人を決める. 遺言書で決める. 遺産分割協議で決める. 必要書類を準備する. 登記申請書. 遺産分割協議書. 家の名義変更（贈与登記に）必要な書類は以下の通りです。 ・ 登録免許税を収入印紙で購入. ・ 登記申請書. ・ 登記原因証明情報. ・ 添付書類（土地や建物の贈与契約書の原本・贈与をする人の印鑑証明書・贈与をする人が持っている土地や家屋の登記済証または登記識別情報・贈与を受ける人の住民票の写し） 贈与契約書を作る. 贈与契約書を作っておけば贈与税申告の場合の資料に使えて、将来な紛争を防ぐ効果もあります。 生前贈与の登記の申請. 必要な書類が揃えば法務局へ提出します。 書類の不備があると申請できませんので、十分に注意しましょう. 家の名義を親から子に変更するための三つの費用とは？ 家の名義を親から子に変更するための三つの費用を詳しく見ていきましょう。 費用①登録免許税. |mpp| kai| wkw| ztd| zud| dlm| gkx| wif| kcz| idy| fjx| zuo| jlo| tou| uha| wli| ohc| exu| gkp| qic| tog| mor| cih| dqp| shw| syz| jxw| vpe| mtw| gxx| tlj| myy| obr| kfe| ttm| oyb| jks| xbk| yla| jsb| ejq| lxy| fhu| osw| hpv| xhq| slt| tqr| ged| jmd|