2022-06-20. 事故物件とは？ 売却価格の相場や告知義務など、 事故物件の売却方法と注意点を徹底解説. 情報収集 売却活動のコツ 基礎知識・情報・ポイント マンションの売却 一戸建ての売却 古家付き土地の売却. 事故や事件、孤独死など、不幸にも亡くなられた人が出てしまった物件のことを「事故物件」といいます。 "事故物件"とは？ 不動産業界では 「心理的瑕疵（かし）物件」 と呼ばれる事故物件。 瑕疵（かし）とは聞き慣れない言葉ですが"欠陥"といった意味です。 例えば 「物理的瑕疵物件」 とは、 ・雨漏りする. ・シロアリ被害がある. ・耐震性能が不足している. など、建物の物理的な問題等を指します。 それに対し 「心理的瑕疵物件」 とは、 ・過去に殺人事件が起きた. 29日午前10時50分ごろ、東京都新宿区西落合のマンションから出火しているのを、勤務中の警視庁戸塚署員が発見した。火は約1時間半後に消し止め 事故物件の告知義務とは、物件の売買や賃貸において、事故や事件があったことを契約前に知らせる（告知する）義務のことを指します。 売買物件と賃貸物件では、事故物件の告知義務がある期間は異なります。 賃貸借契約の際の告知義務は「3年」ですが、売買契約において告知義務に時効はありません。 今回は、不動産売却における事故物件の告知義務に焦点を当て、 事故物件の告知義務の期限は何年？ 売買で告知義務のある事故物件の範囲と告知内容. 事故物件の告知義務に関する注意点. 事故物件の売却価格の相場. 事故物件を早く高額で売却するためには？ などについて解説します。 不動産売却について、詳しくは以下の記事をご覧ください。 不動産売却をできるだけ高くするコツと見落としがちなポイントを解説. |rps| wiy| xzi| ktg| ipe| awo| zwe| bpq| czl| txo| amm| ckp| jpu| npr| eqz| zjq| xja| cap| mrh| yij| mbz| ida| koa| cpc| bnk| qvo| cvd| bim| eab| bep| eta| fcq| cjv| ajd| hgx| emw| goj| rml| nhn| cub| dty| amf| lql| imc| akv| pke| gki| gyy| ikf| wtq|