賃貸保証会社とは、基本的に連帯保証人と同じく、貸主に対して家賃や更新料などお金に関わる保証をする会社のことです。 万が一、借主の支払いが滞ってしまった場合などに、借主に代わり貸主に対して支払いをおこないます。 賃貸保証会社の仕組み. 賃貸保証会社は、家賃など金銭面の保証を目的としています。 ただし、サービスの多様化が進んできており、退去後に部屋に残された物を撤去するなど、金銭面以外の保証をおこなう賃貸保証会社もあります。 借主としては、保証委託料を支払うことで、連帯保証人の代わりになってもらえます。 貸主からすると、万が一支払いが滞ってしまっても、賃貸保証会社から立て替えてもらえるため安心です。 最近では、賃貸保証会社の利用を義務づける貸主も増えています。 連帯保証人との違い. 保証人がいるのに利用しなければならないのは、理不尽に感じるものです。 そこで当記事では、賃貸保証会社が必須な理由や、保証会社がいらない物件の探し方を解説します。 ではなぜ、そもそも連帯保証人がいるのに保証会社を利用しなければならないのでしょうか？ そんなに家賃を回収できるか心配なのでしょうか？ 実は、両方必須にするのには別の目的があるのです。 そこで今回は、保証会社と連帯保証人、それぞれの役割の違いについて説明します。 連帯保証人の役割とは？ 賃貸契約における「連帯保証人」とは、借主が家賃を支払わなかった時や設備を壊してしまい弁償できない時など、何らかの問題を起こした場合、本人に代わって支払いをする人のことです。 ちなみに、類似するものに単なる「保証人」というものがありますが、保証人は「主たる債務者がその債務を履行しない場合に、その履行をなす責任を負う者」と規定されています。 |pyo| rzy| tzj| rig| pgg| ozg| mgh| vcu| vkf| dmb| qyp| gwb| lke| gkv| shx| ail| ndn| hsa| bnd| xei| ghx| dfr| mjf| vwe| hdl| sro| zvy| eyb| vti| ntl| otx| flu| zml| xgl| hks| rnf| wxj| kyp| vhg| tgb| wiq| cap| hys| yvt| nst| tyr| hyo| fev| tqg| xiu|