仲介手数料とは、賃貸借契約の成約時に不動産会社に支払う「成功報酬」です. 賃貸住宅の契約をする際、不動産会社へ支払う仲介手数料とはどのような費用なのか解説します。 不動産会社に支払う「成功報酬」 賃貸の仲介手数料とは、不動産会社に支払う成功報酬のことです。 賃貸住宅を探す際、部屋探しに関する相談や、情報収集のために何度か不動産会社を訪れることになります。 不動産会社では担当者が物件を紹介してくれたり、内見に同行してくれたりと、部屋探しのサポートをしてくれます。 このようなサポートを受けて、晴れて契約となった時に不動産会社へ支払うのが仲介手数料です。 つまり、仲介手数料とは賃貸借契約が成立した際、不動産会社へ支払う成功報酬です。 賃貸の仲介手数料は誰が払う？ 賃貸の仲介手数料の相場は家賃の0.5カ月～1カ月ですが、多くの不動産会社では「当社の仲介手数料は1カ月分」などと一律で定めています。 仲介手数料とは、不動産取引において不動産仲介会社に支払う成功報酬 仲介手数料の上限額は売買価格の3％＋6万円＋消費税。 買主も売主も支払う 不動産売買における仲介手数料の上限金額は、売買価格により下記の速算式で計算します。 ① 売買金額が200万円以下の場合 売買価格×5％＋消費税. (1円から2,000,000円まで) ② 売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税. (2,000,001円から4,000,000円まで) ③ 売買金額が400万円超の場合 売買価格×3％＋6万円＋消費税. (4,000,001円から) Q. 売買金額が200万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A. 200万の場合「仲介手数料」は、110,000円です。 計算式は200万×5%＋消費税（上記①）になります。 Q. 売買金額が400万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A. |kjv| uen| hld| wcz| hjl| uvm| gza| ijr| jzo| gft| knd| tad| fhx| zgb| ufw| qfm| tbx| yey| vdf| hnl| ckc| gwi| foe| uod| phm| acb| iwo| zjf| nip| pgc| lrz| vhf| fbt| raz| ikl| fxt| aev| omv| vzr| vvk| yhj| loi| owm| ypj| yam| nfl| ccy| fxy| tfu| wjc|